У тимчасово окупованому Старобільську Луганської області російська адміністрація сформувала новий перелік житлової нерухомості, яку планує перевести під свій контроль. До списку потрапили близько 40 квартир і приватних будинків. Їхнім законним власникам встановили обмежений термін, протягом якого вони мають підтвердити свої права на майно.
Про чергові дії окупаційних структур 27 вересня повідомив начальник Луганської обласної військової адміністрації Олексій Харченко. За даними обласної влади, російська сторона віднесла зазначені об’єкти до нерухомості, яка нібито має ознаки «безхазяйної». Водночас значна частина власників такого житла була змушена виїхати через російську окупацію регіону.
Власникам залишили місяць на підтвердження прав
Окупаційна адміністрація встановила для господарів квартир і будинків 30-денний строк. За цей час від них вимагають підтвердити право власності. Якщо цього не буде зроблено, нерухомість можуть передати під контроль окупаційних структур у межах так званої «націоналізації».
Таким чином, люди, які залишили Старобільськ через бойові дії та окупацію, фактично опиняються перед необхідністю виконувати встановлені окупаційною адміністрацією вимоги, аби не втратити житло. Обмеження у 30 діб додатково ускладнює ситуацію для тих власників, які перебувають на підконтрольній Україні території або за кордоном.
Подібна практика у Старобільську фіксується не вперше. Ще у 2024 році повідомлялося про оприлюднення списків приватних будинків, власників яких окупаційні структури також змушували підтверджувати свої права на нерухомість. Тоді для проходження процедури вимагали особистої присутності та документи російського зразка.
Схему з «безхазяйним» житлом застосовують на окупованих територіях
Схожі випадки відбуваються і в інших захоплених Росією населених пунктах. Зокрема, раніше у Сіверськодонецьку окупаційні структури внесли до чергового переліку для так званої «націоналізації» 34 квартири у двох багатоповерхових будинках. За інформацією Луганської ОВА, власникам також відводили 30 днів для виконання встановлених окупантами формальностей.
У Маріуполі місцеві жителі також повідомляли про проблеми з визнанням житла «безхазяйним» або включенням його до категорії так званого «компенсаційного». За їхніми свідченнями, під відповідні процедури могли потрапляти навіть квартири, права на які власники вже переоформили відповідно до запроваджених Росією правил.
Практика створює особливі ризики для людей, які виїхали з окупованих міст і фізично не можуть прибути для виконання вимог місцевих окупаційних органів. У результаті відсутність власника використовується як формальна підстава для зміни статусу його квартири або будинку.
Вилучення нерухомості на Луганщині триває
Ситуація зі Старобільськом є частиною ширшої практики поводження з нерухомістю мешканців тимчасово окупованих територій Луганської області. Повідомлення про пошук господарів, встановлення коротких строків для підтвердження права власності та подальше переведення житла до категорії «безхазяйного» з’являються протягом останніх років.
Для евакуйованих мешканців такі правила створюють фактично замкнене коло: щоб зберегти контроль над нерухомістю, їм необхідно виконати процедури, запроваджені окупаційною адміністрацією, тоді як повернення на захоплену територію пов’язане з безпековими ризиками та іншими обмеженнями.
Раніше представники Старобільської міської військової адміністрації також повідомляли, що окупаційна влада застосовує механізм «націоналізації» не лише щодо квартир і приватних будинків, а й щодо майна підприємців, які виїхали або не погодилися працювати за встановленими окупантами правилами.
Нова публікація переліку приблизно з 40 об’єктів свідчить, що така практика у Старобільську продовжується. Після завершення встановленого місячного строку квартири та будинки власників, які не виконають вимог окупаційної адміністрації, можуть пройти процедуру так званої «націоналізації».
