Громадяни України, які через війну втратили можливість користуватися своїм житлом на тимчасово окупованих територіях, мають право на державну підтримку у вигляді житлового ваучера вартістю до 2 мільйонів гривень. При цьому ключовий момент — оформлення такої допомоги не передбачає втрати або скасування права власності на нерухомість, що залишилася на ТОТ.
Житловий ваучер — це інструмент, який дозволяє людям вирішити житлове питання тут і зараз. Його можна спрямувати на купівлю квартири на підконтрольній території, участь у житловому будівництві або погашення чи оформлення іпотечного кредиту. Подати заявку на отримання допомоги можна онлайн через застосунок «Дія», без складних бюрократичних процедур.
Чи потрібно відмовлятися від житла на окупованій території
Оформлення житлового ваучера жодним чином не впливає на право власності на квартиру чи будинок, які перебувають на тимчасово окупованій території. Власникам не потрібно писати заяви про відмову, знімати нерухомість з реєстрації або передавати її у власність держави. Про це наголошують і представники волонтерської платформи «Поверни своє».
Право власності зберігається повністю. Це означає, що після деокупації людина зможе повернутися до свого житла або розпорядитися ним на власний розсуд — продати, подарувати чи залишити у користуванні. Фактично держава надає тимчасове рішення житлової проблеми, тоді як механізми відшкодування завданих збитків планується реалізовувати через міжнародні компенсаційні інструменти.
На що можна використати ваучер
Отримані кошти дозволяється спрямувати на:
- придбання нової квартири або будинку;
- інвестування в об’єкти житлового будівництва;
- оформлення чи погашення іпотеки.
Хто має право на отримання допомоги
Програма орієнтована на людей, які втратили доступ до свого житла внаслідок війни. Передусім це стосується учасників бойових дій та осіб з інвалідністю, отриманою через воєнні дії. Обов’язковою умовою є відсутність іншої житлової нерухомості на підконтрольній території України. Виняток можливий у разі, якщо житло придбане в іпотеку й кредит ще не виплачений. Також під час розгляду заявки враховується склад сім’ї, зокрема наявність подружжя та неповнолітніх дітей.
Чим ваучер відрізняється від програми «єВідновлення»
Житловий ваучер і компенсація в межах програми «єВідновлення» мають різні юридичні наслідки. У випадку «єВідновлення» для отримання виплат за знищене житло власник має припинити право власності після офіційного підтвердження руйнування об’єкта. Програма прив’язана саме до конкретної зруйнованої нерухомості.
Натомість житловий ваучер не потребує жодних дій із майном на ТОТ. Людина може отримати до 2 мільйонів гривень на нове житло й водночас залишатися законним власником квартири чи будинку на окупованій території.
