Будівельний сектор України продовжує демонструвати позитивну динаміку, незважаючи на виклики воєнного часу. За підсумками першого кварталу 2026 року в експлуатацію ввели майже 30 тисяч нових квартир, що стало найкращим результатом для початку року за останні п’ять років. Такі дані оприлюднило Міністерство розвитку громад та територій, наголосивши, що темпи введення житла залишаються стабільними, а активність забудовників поступово наближається до довоєнних показників.
Про позитивні зміни повідомляє Укрінформ із посиланням на Міністерство розвитку громад та територій України.
За інформацією відомства, у січні-березні цього року було введено в експлуатацію близько 30 тисяч квартир. Для порівняння, за аналогічний період 2025 року цей показник перевищував 28 тисяч. Таким чином, нинішній результат став найкращим стартом року з 2021-го, що свідчить про поступове пожвавлення ринку житлового будівництва.
Сумарна площа житла, введеного в експлуатацію за перші три місяці 2026 року, сягнула приблизно 2,2 млн квадратних метрів. Це майже відповідає торішньому показнику та практично повертає галузь до рівня, який фіксувався до повномасштабної війни.
Комерційне будівництво стало головним рушієм розвитку
Окрім житлового сектору, суттєве зростання демонструє й будівництво нежитлових об’єктів. За перший квартал 2026 року в Україні ввели понад 800 тисяч квадратних метрів комерційної та соціальної нерухомості. За масштабами цей показник майже відповідає рівню 2021 року.
Саме нежитловий сегмент зараз виступає основним фактором розвитку будівельної галузі. Упродовж 2025 року обсяг виконаних робіт у цьому напрямку перевищив 86 млрд гривень, тоді як роком раніше він становив майже 58 млрд гривень. Зростання майже на 50% свідчить про активне спорудження виробничих підприємств, логістичних центрів, складських комплексів, лікарень, навчальних закладів, адміністративних будівель та інших об’єктів, необхідних для відновлення економіки й розвитку громад.
У Міністерстві розвитку зазначають, що саме такі інвестиції створюють основу для модернізації інфраструктури та стимулюють економічну активність у різних регіонах країни.
Галузь повертається до найкращих показників останнього десятиліття
За підсумками 2025 року загальний обсяг будівельних робіт в Україні перевищив 258 млрд гривень. Це найвищий показник із 2015 року, який фактично компенсував втрати, завдані будівельній сфері після початку повномасштабного російського вторгнення.
Житлове будівництво також демонструє впевнене зростання. Торік обсяг виконаних робіт у цьому сегменті перевищив 34 млрд гривень, що майже на третину більше порівняно з попереднім роком. Хоча ринок ще не досяг рекордних результатів 2021 року, експерти вважають, що потенціал для подальшого розвитку залишається високим.
Водночас кількість нових житлових проєктів, розпочатих у першому кварталі 2026 року, вже перевищила аналогічні показники 2023 та 2024 років. Це свідчить про поступове повернення інвесторів до активної реалізації нових об’єктів і формування довгострокових планів розвитку.
Перші місяці 2026 року підтвердили позитивний тренд
Показники початку року свідчать, що відновлення будівельної галузі має системний характер. Загальний обсяг виконаних будівельних робіт у першому кварталі зріс на 15,5% порівняно з аналогічним періодом минулого року.
Позитивна динаміка спостерігалася практично в усіх основних напрямках. Обсяг будівництва будівель сягнув 20 млрд гривень, що на 11% більше, ніж торік. У житловому секторі виконано робіт на 6,2 млрд гривень, забезпечивши приріст на 7%. Нежитлове будівництво збільшилося до 13,8 млрд гривень із приростом 12%, а інженерні споруди продемонстрували найвищі темпи — 20,2 млрд гривень, що на 20% перевищує показник першого кварталу 2025 року.
Також покращився індекс ділової активності у будівництві. Якщо наприкінці 2025 року він становив 102,1%, то за результатами першого кварталу 2026 року зріс до 105,8%, що свідчить про зміцнення ринку та підвищення впевненості учасників галузі.
Фахівці зазначають, що нинішні тенденції створюють передумови для подальшого збільшення обсягів будівництва. Активізація житлових і комерційних проєктів, розширення інженерної інфраструктури та зростання кількості нових будівельних майданчиків можуть стати одним із ключових факторів економічного відновлення України у найближчі роки.
