Міський бюджет Запоріжжя отримав понад 1,6 мільйона гривень після завершення судового спору щодо користування комунальною землею. Власник великого виробничого комплексу протягом кількох років використовував земельну ділянку без оформлення необхідних документів та не сплачував орендні платежі. У результаті суди двох інстанцій стали на бік громади, а заборгованість була стягнута в повному обсязі.
Про завершення справи повідомили у Запорізькій обласній прокуратурі, зазначивши, що всі кошти вже надійшли до місцевого бюджету.
Як виникла багаторічна заборгованість
Історія бере початок ще у 2017 році. Саме тоді житель Запоріжжя придбав виробничий комплекс, призначений для металообробки. Загальна площа будівель становить майже сім тисяч квадратних метрів, а сам об’єкт розташований на земельній ділянці площею близько 1,7 гектара.
Після придбання нерухомості новий власник фактично користувався землею, однак належним чином не оформив орендні відносини з органом місцевого самоврядування. Через відсутність договору оренди він також не здійснював обов’язкових платежів за користування комунальною ділянкою.
Упродовж тривалого часу територія використовувалася для обслуговування виробничого комплексу, тоді як місцевий бюджет не отримував коштів, які мали сплачуватися відповідно до земельного законодавства.
Прокуратура звернулася до суду
Для відшкодування втрат, яких зазнала територіальна громада, Вознесенівська окружна прокуратура подала позов до суду. У позовній заяві прокурори вимагали стягнути з власника підприємства безпідставно збережені кошти, які він мав би сплачувати як орендну плату за використання земельної ділянки.
Після розгляду матеріалів справи Заводський районний суд Запоріжжя дійшов висновку, що вимоги прокуратури є обґрунтованими. Суд постановив стягнути з відповідача понад 1,6 мільйона гривень на користь міського бюджету.
Власник нерухомості оскаржив це рішення, однак Запорізький апеляційний суд залишив його без змін, підтвердивши законність висновків суду першої інстанції.
Кошти вже надійшли до міської скарбниці
Після завершення всіх судових процедур рішення було виконано у повному обсязі. За інформацією прокуратури, відповідач сплатив визначену судом суму, а до бюджету Запоріжжя надійшло понад 1,6 мільйона гривень.
У прокуратурі наголошують, що оформлення прав на землю та своєчасна сплата орендних платежів є обов’язком користувачів земельних ділянок. Невиконання цих вимог може стати підставою для судового стягнення завданих громаді збитків.
Подібні рішення мають не лише фінансове значення, а й сприяють дотриманню принципу рівності всіх землекористувачів перед законом. Надходження від оренди комунальних земель є одним із важливих джерел наповнення місцевих бюджетів, з яких фінансуються міські програми, розвиток інфраструктури та інші потреби територіальної громади.
