Світовий ринок центрів обробки даних (ЦОД) входить у фазу стрімкого зростання: сукупні капіталовкладення в цей сегмент до 2030 року можуть перевищити $3 трлн. Такий прогноз озвучили аналітики міжнародного рейтингового агентства Moody’s Ratings. Йдеться не лише про зведення будівель, а й про масштабні витрати на серверне та обчислювальне обладнання, телекомунікаційну інфраструктуру, системи охолодження, а також енергетичне забезпечення, яке стає одним із ключових факторів розвитку галузі.
Основний фінансовий тягар у найближчі роки нестимуть глобальні технологічні корпорації. За оцінками Moody’s, лише протягом поточного року шість найбільших американських компаній, що спеціалізуються на хмарних та обчислювальних сервісах, інвестують у дата-центри близько $500 млрд. До цього кола входять Microsoft, Amazon, Alphabet, Oracle, CoreWeave та Meta. Саме вони формують попит на нові потужності через розвиток штучного інтелекту, хмарних платформ і великих мовних моделей.
Фінансування галузі не обмежується власними ресурсами ІТ-гігантів. Банківський сектор і надалі залишатиметься важливим джерелом капіталу для реалізації масштабних проєктів, а до нього активно долучатимуться пенсійні фонди, інвестиційні компанії та інші інституційні гравці. Експерти вважають, що інтерес до ЦОД з боку фінансових інвесторів лише посилюватиметься, оскільки цей сегмент демонструє стабільний попит і довгостроковий потенціал зростання.
Про зростання ролі дата-центрів свідчать і дані ринку нерухомості. За підрахунками інвестиційної компанії Colliers, протягом перших трьох кварталів 2025 року на проєкти ЦОД припало 31% усіх інвестицій у будівництво приватної нерухомості. Для порівняння, середній показник за період з 2020 року не перевищував 15%, що підкреслює різке зростання інтересу до цього напряму.
